8月19-8月25日周报

2023年8月25日 星期五 26-31℃ 多云 西南风

本期看点

1、三部门：调整优化房地产信贷政策

2、央行发布新一期贷款市场报价利率（LPR）

3、今年1-7月份，三亚市消费市场平稳增长

4、三亚将改扩建12所学校！拟新增学位8300+

5、海南发布17家支持二手房“带押过户”公积金贷款的银行

1、三部门：调整优化房地产信贷政策

2、央行发布新一期贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

3、海南将推行民生实事项目人大代表票决制，2025年底前实现全覆盖

4、首批获得立项批复和初设批复的全岛封关运作中央事权项目集中开工

8月23日，海南海事局承建的两个全岛封关运作建设项目在海南省文昌市集中开工。此次集中开工的两个项目为海南海事局船舶交通管理系统改扩建项目和八所海事监管基地建设项目，属于 首批获得立项批复和初设批复的海南自由贸易港全岛封关运作中央事权项目 ，预计2023年底前主体完工，2024年下半年建成投入使用。

5、海南这17家银行支持二手房“带押过户”公积金贷款

8月24日下午，二手房“带押过户”住房公积金贷款业务政策解读新闻发布会召开。海南省住房公积金管理局贷款管理处处长卢晓舟介绍，目前，海南省住房公积金贷款受委托银行共有17家。已覆盖绝大部分银行，可以满足住房公积金贷款职工的多种选择。

具体包含建行、工行、中行、农行、交行、邮储银行六大国有银行，海南省的海南银行、海南农信社以及光大银行、招商银行、中信银行、平安银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、浦发银行和渤海银行等股份制银行。

海南省住房公积金管理局已协调各家委托银行积极参与配合开展二手房带押过户贷款业务办理。具体业务对接可在住房公积金受委托银行和各市县住房公积金管理局办理。

1、三亚市统计局发布消息，今年1-7月份，全市消费市场平稳增长

8月22日，三亚市统计局发布消息，今年1-7月份，全市消费市场平稳增长，规模以上工业生产、旅游市场、规模以上服务业和货物进出口总额保持两位数增长，居民消费价格指数总体稳定。

2、三亚入选全国城市一刻钟便民生活圈试点

近日，商务部公示全国第三批城市一刻钟便民生活圈试点名单，其中三亚市入选。

一刻钟便民生活圈，是以社区居民为服务对象，在服务半径为步行15分钟左右的范围内，以满足居民日常生活基本消费和品质消费等为目标，通过多业态集聚形成的社区商圈。今年7月，商务部等13个部门联合印发了《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划（2023-2025）》。在海南，《海南省全面推进城市一刻钟便民生活圈建设工作的实施意见》已印发，提出了科学规划布局、着力丰富商业业态、壮大市场主体、强化运营管理、创新服务能力等方面的具体任务。

省商务厅相关负责人表示，海南将全面推进一刻钟便民生活圈建设三年行动，在更大范围内调动各地工作积极性，力争今年内完成18个市县192个社区一刻钟便民生活圈的创建目标。

海南将加强统筹调度，谋划项目建设，聚焦重点难点，加快推进一刻钟便民生活圈建设。按照“缺什么补什么”的原则，海南将积极发展“一店一早”，推动更多品牌连锁便利店进社区，构建多层次的早餐供应体系；补齐“一菜一修”，支持菜市场的标准化、数字化改造，规范有序发展修鞋、配钥匙等“小修小补”；服务“一老一小”，建设完善老年食堂、日间照料中心、托育所等服务设施，让护理人员、家政服务进社区。

3、三亚将改扩建12所学校！拟新增学位8300+

据吉阳区教育局消息，2022年至2025年期间吉阳区将完成12所学校改扩建项目，拟新增学位8300余个。

学校分别为：海罗小学、南新小学、荔枝沟初级中学、干沟小学、第五中学、龙坡希望小学、海南师范大学附属三亚学校、荔枝沟小学、榆红明德小学、罗蓬小学、博后小学、第十小学

1、陵水县挂牌一宗零售、住宅混合用地

该地块总面积约16405㎡，起始价7690万元，将用于椰林镇“一河两岸”城市更新项目建设。该地块需需配建5G基站；沿滨河北路一侧建筑通透率宜≥40%，贴线率宜≥70%；停车位配建标准为零售商业1.0车位/100㎡建筑面积，城镇住宅1.0车位/120㎡建筑面积 。

竞买人需持有与陵水黎族自治县人民政府签订的椰林镇“一河两岸”城市更新项目实施主体资格意向书的中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买。

挂牌时间：2023年09月12日09时00分 至 2023年09月25日16时00分

2、海口挂牌两宗住宅、商业混合用地

JDWH-03-F07地块总面积约22528.92㎡，起始价7455万元，将用于开发建设拆迁补偿安置住宅项目，用于组织被征地拆迁人员回迁安置，不得变相作为普通商品住宅销售。项目建成后，住宅部分须根据美兰区人民政府要求向特定对象按限定价格进行销售［项目销售限定单价＝政府审定的项目单方成本*（1+2%）+土地单方成本”］。该地块中商业部分全部用于解决安置农民生活配套和失地农民留用地兑现物业。

地块需配建一处社区服务中心，包含社区服务站建筑面积不小于1000 ㎡，文化活动站建筑面积不小于1000 ㎡，老年人日间照料中心建筑面积不小于500 ㎡等功能。

挂牌时间：2023年09月15日09时00分 至 2023年09月27日16时00分。

JDWH-03-F09地块总面积约32458.62㎡，起始价1.07亿元，将用于开发建设拆迁补偿安置住宅项目，用于组织被征地拆迁人员回迁安置，不得变相作为普通商品住宅销售。项目建成后，住宅部分须根据美兰区人民政府要求向特定对象按限定价格进行销售［项目销售限定单价＝政府审定的项目单方成本*（1+2%）+土地单方成本”］。该地块中商业部分全部用于解决安置农民生活配套和失地农民留用地兑现物业。

挂牌时间：2023年09月15日09时00分 至 2023年09月27日16时00分。

3、三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK05-03-05地块竞买资格条件补充公告