很多置业者在买房的时候，都会被告知，您看中的这套房子所在楼栋是板楼或者塔楼。可是到底这两者之间有什么区别，哪个比较好点？可能很多置业者也没有仔细去研究。今天小编就帮大家仔细分析下板楼和塔楼的区别。
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，买房时候，除了户型、房屋朝向、楼层位置等因素，整栋楼的建筑结构也是买房时必须要考虑的因素之一。目前中国的楼栋建筑结构主要有板楼、塔楼和板塔结合三种方式。
板楼
板楼资料图
板楼是由多个单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。我国目前板楼有两种形式：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起，如常见的宾馆、学生宿舍、医院等；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，也就是我们这里说的板式住宅楼。
板楼的优劣势
板楼的优势是南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
尽管居住舒适很强，但是板楼的劣势就是，因为社区多属低层、低密度，容积率较低，房价偏高；另外，板楼是砖混结构的板楼，户内多数墙体起承重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
塔楼
塔楼资料图
塔楼顾名思义，就是外观像塔的楼型。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼，塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼优劣势
塔楼相比较板楼，房价较低，空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；因为层数搞，可以居高望远，视野开阔。另一方面，塔楼户型很少能做到南北通透，一般纯北向、纯东向，或是东南向、西南向等各个朝向都有，所以居住的舒适性大打折扣。
板塔结合
板塔结合建筑资料图
板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为:一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。下面简单介绍板楼与塔楼:板楼有两种类型:一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
板塔结合优劣势
综合来看，板塔结合，是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物。无论是利用率还是居住的舒适度都介于二者之间。既可以大体上满足采光、通风和保温等要求，又能适当的提高建筑密度，不管是于住户还是开发商来说，都能找到一个平衡。
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