买房,对于我们来说是一件人生大事,有些人可能“买房子”就是人生当中买的最贵重的物体,所以我们在买房时一定要仔细了解,慎重决定,期望能够买到自己喜欢的房子,所以我们多掌握一些购房小知识,对我们买房还是有很大帮助的。
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一、了解购房政策,确定自己是否具备购房资格
每个城市每个区域,在购买商品房方面都制定一定的购房政策,在做置业选择时,我们要提前做好功课,了解自己是否有购房资格、首付比例是多少、是要商业贷款还是公积金贷,一定确保自己有购房资格,以免白忙活一场。
二、了解各意向区域发展规划,锁定合适自己的区域
要考虑买在哪里对我们工作和生活都比较便利?这点很重要,要考虑去上班的交通方不方便?周围的医院,学校等等配套设施怎么样?如果要求有学校学位配套的更要考虑清楚?总之这些细节考虑得越清楚,对我们以后的生活会更少烦恼。
三、 了解所选区域楼盘信息,确定意向楼盘
这些楼盘都可以在网上获得主要信息,简单了解,不清楚的可以等到现场佐证,方便实地看房时及时解决问题,以避免盲目看房,而且最重要的是可以在看房时,把心中的问题及时与讲解楼盘的顾问询问,以便能证实问题的真伪,这样我们就可以做到心中有数,及时出手购买。
四、 实地看房,不要被宣传广告表面现象蒙蔽
现在我们到了关键的看房环节,房价是我们在实地看房过程中的重中之重,房价受楼层,户型的影响,房子的价格略有差别,不过均价有一定的参考作用,所以看房时一定要问到确定的价格。
同时要了解是否有地下室、清楚停车位的问题,小区的车位配比,租售情况,以及物业服务等。