据悉，《三亚市崖州湾科技城控制性详细规划》已基本编制完成，1月7日至2月20日在海南日报、三亚日报、三亚市人民政府网站，三亚市规划委员会网站进行批前公示，向社会公众征求意见和建议。根据规划，崖州湾将建设深海科技城、南繁科技城、大学城。围绕“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”，将崖州湾建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的南海新区。
市政规划|崖州湾将大变脸
2019-01-23
1启动背景
三亚市崖州湾是陆海统筹联动“南海”的重要支点、繁荣“南疆”的重要前沿、热带资源承载“南繁”国家农业科技的关键核心。2017年11月，海南省委、省政府对三亚市崖州湾的发展作出重要指示：“崖州湾区域应作为三亚今后发展以深海科技、南繁科技为重心的高科技板块”；“紧抓深海科技和创意创新两个重点，在崖州湾搭建深海科技创新平台”。
2规划范围
据了解，此次规划区位于崖州区崖州湾宁远河以南至南山港地带，规划范围东起西线铁路、西至崖州湾滨海、南起港口路、北至宁远河，规划范围总面积为2614.75公顷，其中城市建设用地1872.30公顷，占规划范围面积的71.61%；区域交通设施用地343.44公顷，占规划范围面积的13.13%，特殊用地4.66公顷，占规划范围面积0.18%；非建设用地394.35公顷，占规划范围面积的15.08%。
3总体发展定位
《规划》指出本次崖州湾总体围绕“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”，将崖州湾建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的南海新区，争创生态文明建设的新区范例。紧扣“南海、南疆、南繁”三大特性，建设深海科技城，推动深海科技产业发展，打造联动“南海”陆海统筹的支点；建设南繁科技城，推动南繁科技产业发展，创建承载“南繁”国家农业科技的核心；建设大学城，推动涉海科教产业发展，营造促进“南疆”开放繁荣的前沿；完善产业服务与生活服务职能，建设产城融合服务区，打造整个崖州湾的公共服务核心。
4总体结构设计
据《规划》内容，此次整体城市设计结构为“一核四心多点，两轴两带四片”，规划强调城市个性和标志性特征。利用规划区域内山体和河流，构建开放空间网络，并建设一系列具有三亚景观特征、标识性强的建筑物和构筑物。
从区域协同视角出发，充分发挥横向对接区域，纵向海陆联动的特点，打造崖州湾科技城“双核、三带、三轴、五板块”城市空间结构。
城市设计原则采用景观优先、色彩协调、风貌和谐、人性化尺度原则：
在景观上打造城市公共开敞空间系统，形成城市内部主要开敞空间内与周边山体、水体的景观联系；
在建筑色彩上，需要与环境背景充分的协调，形成以滨海蓝天为背景、城绿融合的城市景观风貌；
在风貌上规划应注重新城与古城、产业与生活等风貌区的和谐和统一；
在人性尺度上应在保证城市优地优用、高效集约使用的同时，鼓励采取多样而富有变化的空间界面增加城市活力，同时严格控制近人尺度的建筑体量，避免空间压抑感。
注：文中内容与图片均来源于：海南日报，楼盘卡片为效果图,如有异议，请联系我们。
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