2019年一季度中国上市房企市值排行榜，看实力选好房！→

说明：

数据来源为中国指数研究院公开资料；

时间节点为2018年12月31日-2019年3月31日；

样本范围为内房股和A股上市房企，并剔除部分ST及业务转型的企业。

股市在经历2018年的寒冬后，终于迎来2019年第一季度的融冰，大盘持续回暖升温。伴随着中央及地方两会房地产市场调控基调“以稳为主，一城一策”的确定，大部分地区并无新增或升级原有调控政策，同时信贷环境改善、融资压力降低、房企陆续披露2018年的优秀业绩等利好消息的不断推出，优质地产股受到追捧，股价持续上涨，市值不断增长。在此背景下，中指研究院对上市房企市值及涨跌情况进行研究，关注房企在资本市场的动态与热点，为投入资金者找出具有投入资金价值的房地产公司提供参考。

一、从市值来看，行业市值规模进一步得到扩大，龙头企业优势凸显，领先地位持续保持。

前100房企市值合计40991.5亿元，整体较2018年末增长26.4%，其中有40家内房股，60家A股。前10房企总市值之和达20841.5亿，占TOP100的50.8%，强者恒强的态势延续，龙头房企凭借广布局、高品质、快周转、强营销等综合竞争力，获资本市场持续青睐。

二、从涨跌幅来看，96%上市房企市值得到提升。

一季度96家房企总市值较2018年末增长，其中15家涨幅超过50%，54家涨幅超过30%。一方面受A股和港股大盘整体走高的影响，投入资金者投入资金信心有所恢复；另一方面则与投入资金者更加关注企业不断提升的内在价值有关，尤其行业的去杠杆效果显著，优质房企对产品品质和盈利能力的持续提升，提升了投入资金者的信心。

2019年一季度末，市值涨幅前10家上市房企市值涨幅均值76.4%，其中，大名城以97.5%的涨幅领跑榜单，中国奥园、市北高新和时代中国控股分列第二至四位，涨跌幅均高于80%。

具体企业来看，上市房企市值一季度大幅上涨主要得益于以下两个方面：

◆ 企业经营状况的持续改善和盈利能力的不断提高

大名城、时代中国控股、新城发展控股、花样年控股、上实发展、中南建设和绿地香港等7家上市房企，2018年业绩均得到显著增长，销售和净利润创新高，股票价值获资本市场高度认可。

◆ 通过收缩与内变型价值经营手段提升企业价值

中国奥园通过分拆旗下奥园健康上市进而获得更高估值；阳光城在业绩表现良好的基础上多次出手进行股权回购，有效显示对企业自身发展和增长潜力的信心，引发资本市场的积极反应。

2019年一季度，股票市场节后回暖，又恰逢房企公布业绩的密集时期，地产股市值顺势回升。短期来看，调控政策和融资均有结构性边际改善，上市房企市值仍将稳中有升；中长期来看，随着行业集中度逐渐提升，龙头房企业绩表现更加优异，未来企业市值或将进一步提升。

买房是对一个家庭来说是一件大事，各方各面都要考虑周全，除了房子的价格、户型、地段等，选择有实力的房企也是大部分人的考虑因素之一，那么就看看以上上榜房企，在三亚有哪些项目可供大家做置业选择？

注：

文章数据来源于：中国指数研究院，楼盘卡片为效果图,如有异议，请联系我们。

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